Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier commerçant et animé Paradis-Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à deux pas du métro Poissonnière. Sa vitrine sur rue et son espace de vente en rez-de-chaussée lui assurent une belle visibilité et profitent du passage régulier du secteur. Plusieurs activités commerciales ou professionnelles peuvent être envisagées, sous réserve des conditions du bail.

Le bien développe environ 50 m² répartis entre 17,5 m² au rez-de-chaussée et 33 m² au premier étage. L’étage, aménagé avec une salle d’eau, peut accueillir un bureau ou une réserve, selon les besoins de l’exploitant. Cette configuration offre une séparation pratique entre l’espace de vente et les espaces annexes.

Cette opportunité est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 155 000 €. Le loyer annuel s’élève à 19 080 € HT/HC, soit 1 590 € par mois, auquel s’ajoutent 45 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 15 500 € HT.