Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Au 8 rue Saint-Paul, dans le cœur recherché du Marais (Paris 4e), ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’une rue commerçante animée et fréquentée par une clientèle touristique et résidentielle tout au long de l’année. Sa large façade assure une excellente visibilité et met en valeur ce local de caractère situé dans un immeuble ancien.

D’une surface de 28 m², le local dispose d’un WC privatif et d’une atmosphère chaleureuse, idéale pour une activité à forte identité. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie d’art, un showroom de créateurs, une boutique de décoration, d’accessoires ou de bijoux, ou encore une épicerie fine sans extraction. Toutes activités sont autorisées, à l’exception du coffee shop et de la restauration traditionnelle.

La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 120 000 €. Le loyer annuel s’élève à 26 004 € HT et hors charges. Une opportunité rare pour développer un concept commercial ou artistique dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris.