Local commercial à louer – Paris – 19 m²

Situé rue du Mont-Cenis, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la mairie du 18ᵉ, de la place Pettruciani et du métro Jules Joffrin, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. De plain-pied, il offre une surface commerciale de 19,24 m², complétée par une cave de 9 m² directement accessible depuis la boutique.

Le local sera livré avec des WC refaits à neuf, une vitrine neuve et une porte arrière neuve. La restauration n’est pas autorisée ; toute autre activité pourra être étudiée sous réserve d’acceptation du dossier.

Le loyer annuel est de 12 180 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le local est proposé en bail commercial 3/6/9 ou en bail dérogatoire d’une durée maximale de trois ans. Une garantie à première demande (GAPD) sera à définir.