Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Située rue Crozatier, dans un quartier agréable du 12ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations de métro Ledru-Rollin, Faidherbe-Chaligny et Reuilly-Diderot, à deux pas de la place d’Aligre et du marché couvert Beauvau. Sa vitrine de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Au sein d’un immeuble moderne construit en 1991, le local développe 30 m² et comprend une grande pièce principale ainsi qu’une pièce d’eau avec WC à l’arrière. Il convient à un commerce de proximité, un salon de coiffure, une activité d’esthétique ou d’onglerie, une profession libérale ou une activité tertiaire. Tous commerces sont possibles, à l’exception de la restauration.

Location pure avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC, soit 1 400 € HT par mois, auquel s’ajoutent 62 € de charges provisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Bail commercial de 9 ans ou bail professionnel de 6 ans possible. Aucun droit d’entrée.