Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas d’Anvers et des grands axes piétonniers, ce local bénéficie d’une adresse stratégique et d’une rue passante. Au cœur d’un quartier animé midi et soir, à proximité de bureaux, d’hôtels, de commerces et de pôles de transport, il attire une clientèle mixte de professionnels et de touristes.

D’une surface de 60 m², le local comprend une salle accueillant 30 places assises, une cuisine ouverte de plain-pied, une cave et des toilettes. La configuration se prête à une activité de restauration, notamment à un concept à rotation rapide ou proposant un service continu. Un droit de terrasse est possible.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, dont il reste 7 ans. Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois, avec un droit d’entrée de 62 000 €.