Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé dans le quartier recherché de Charonne-Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes telles que Franprix, Naturalia, Café Moco et Optic 2000. Sa petite terrasse de 3 à 4 tables renforce son attractivité et offre une belle visibilité auprès des passants, avec une possibilité d’extension.

Récemment rénové et proposé clé en main, le local développe une surface d’environ 25 m² et dispose également d’une cave. Il se prête idéalement à une activité de coffee shop, brunch, bubble tea ou crêperie. Une opportunité adaptée à un concept de restauration légère souhaitant s’implanter dans un secteur vivant.

Le loyer annuel s’élève à 22 092 € HT et hors charges, soit 1 841 € par mois, avec 73 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 115 000 €. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.