Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur des Abbesses, dans une rue passante du 18ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas du Sacré-Cœur, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au sein d’un quartier vivant et fréquenté. Une opportunité pour développer une activité avec un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Le local propose 35 m² de surface commerciale, complétés par une cave réserve de 5 m². Il est destiné à une activité de bar et/ou de restaurant et dispose d’une licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT HC, avec des charges de 160 € par mois et une taxe foncière de 720 €. La cession est proposée au prix de 180 000 € TTC. Bail commercial 3/6/9, indexé sur l’ILC. Dépôt de garantie et GAPD de trois mois HT chacun ; honoraires de 18 000 € HT.