Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très passant, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier, à proximité de commerces, de bureaux et de l’hôpital Necker. Son emplacement se prête particulièrement à un concept de vente à emporter, de boissons ou de petite restauration froide.

Le bien développe une surface totale de 70 m², comprenant 35 m² de surface commerciale et 35 m² de cave voûtée. Dépourvu d’extraction, il convient aux activités ne nécessitant pas cet équipement, telles qu’un coffee shop, une boutique de prêt-à-porter, une activité de beauté ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT et hors charges. La location s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial de 6 ans. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.