Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé au cœur de la rue Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité, grâce à sa façade de 3 mètres. Une adresse recherchée, adaptée à un projet de restauration souhaitant profiter d’un secteur dynamique et passant.

Le local développe 67 m² répartis sur trois niveaux : 17 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, 30 m² en sous-sol et 20 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 350 mm, permettant d’envisager différents concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 37 836 € HT HC, soit 3 153 € HT HC par mois, avec 220 € HT de charges mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 260 000 €.