Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé rue Sainte-Anne, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur recherché et d’une belle visibilité sur rue. D’une surface totale de 58 m², il comprend 42 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et 16 m² de sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, d’un parquet massif, de sanitaires au rez-de-chaussée et d’une grille de sécurité intérieure. Le chauffage est individuel au gaz et l’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 37 788 €. Les honoraires de commercialisation sont de 30 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.