Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé rue Saint-Ferdinand, dans le très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement animé et commerçant, à la rencontre d’une clientèle de bureaux en journée et de riverains tout au long de la semaine. Sa façade de 7 mètres linéaires assure une belle visibilité, renforcée par une terrasse propice à l’accueil des clients et à la fidélisation d’une clientèle de quartier.

D’une surface de 55 m² de plain-pied, le local présente une configuration fonctionnelle adaptée à un projet de restauration rapide, de coffee shop, de traiteur ou de restauration de quartier. Il dispose d’une extraction de 200, sous réserve de validation technique et réglementaire, et offre un potentiel d’exploitation intéressant pour une activité de restauration ou de commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT HC. La cession du droit au bail est proposée à 70 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 000 € HT. Une opportunité pour s’implanter dans un secteur parisien recherché, bénéficiant d’une clientèle variée et de flux complémentaires.