Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une visibilité renforcée par la proximité du métro Bastille. Il est entouré d’enseignes reconnues telles que Zara, Nicolas, Claudie Pierlot, Jacadi et Princesse Tam Tam.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend 80 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un traiteur, une épicerie fine ou un caviste, ainsi qu’à d’autres activités commerciales ou de services. Dossier complet et visite sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT/HC, soit 7 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 208 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 27 000 €.