Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur d’un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant exploité depuis plus de 20 ans bénéficie d’une clientèle établie et d’une belle visibilité grâce à sa terrasse. D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend une salle d’environ 50 m² accueillant 30 couverts, une terrasse d’environ 20 places exploitable près de six mois par an, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 50 m² directement accessible depuis l’établissement.

Le local est en bon état général et peut être exploité immédiatement. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction de 250 mm et du gaz. L’établissement dispose d’une grande licence restaurant, permettant la vente d’alcool, y compris de spiritueux, uniquement en accompagnement des repas. Il conviendra à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire avec une clientèle installée ou lancer un projet avec un budget maîtrisé.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois, avec 185 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2029. Aucun droit d’entrée n’est demandé.