Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé au cœur du quartier commerçant Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement animé et d’une façade sur rue de 4 mètres, offrant une belle visibilité. Il se prête particulièrement aux activités de boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie.

L’ensemble comprend plusieurs espaces commerciaux, dont un local sur rue, un laboratoire donnant sur cour avec extraction de 200 mm, un espace complémentaire accessible depuis l’immeuble ainsi qu’une cave. La description source mentionne une surface totale de 107 m², tandis que la surface annoncée est de 25 m² ; répartition à confirmer lors de la visite. Deux baux commerciaux sont indiqués.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € par mois, avec 284 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Dossier complet et conditions détaillées disponibles sur demande.