Local commercial à louer – Paris – 330 m²

Au 19 rue Lagrange, au cœur du Quartier Latin dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’un environnement particulièrement dynamique. Ses deux boutiques en rez-de-chaussée disposent chacune d’une façade de 9 mètres, offrant une belle visibilité sur rue et un fort potentiel pour attirer la clientèle.

Développant environ 330 m² au total, le bien comprend deux espaces de vente de 70 m² chacun en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol commercial de 190 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Sa configuration, avec trois unités de passage d’un côté et deux de l’autre, permet une exploitation modulable pour un commerce, une enseigne, un showroom ou un concept-store.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 37 500 € et les honoraires sont de 49 500 €. Les modalités du bail sont à préciser.