Local commercial à louer – Paris – 108 m²

Situé dans le secteur recherché Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate du métro Courcelles et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire d’environ 5 mètres. Son emplacement convient à une activité souhaitant profiter d’un environnement commerçant et d’un accès facile pour sa clientèle.

Le bien développe une surface totale d’environ 108 m², répartie entre 64 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Les activités envisagées comprennent notamment un institut de beauté, une restauration sans nuisance, un commerce alimentaire ou une agence immobilière.

Le local est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 52 500 €.