Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du quartier des Grands Boulevards, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et tertiaire animé, avec un flux piéton soutenu. Sa belle façade lui assure une visibilité intéressante dans ce secteur vivant, fréquenté par les bureaux et les commerces. Une terrasse estivale est également possible.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local est bien agencé et adapté à une activité de restauration rapide, sur place et à emporter, midi comme soir. Il comprend une salle offrant actuellement 25 places assises, reconfigurable, une cuisine ouverte de plain-pied, des toilettes ainsi qu’un sous-sol idéal pour le stockage ou la réserve.

Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 21 084 € HT/HC, soit 1 756,75 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 179 200 € est demandé.