Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le quartier Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé, à proximité du cinéma MK2, du Café Charlotte, de LCL et de Villa Gambetta. Son emplacement offre une bonne visibilité au sein d’un quartier vivant, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité.

D’une surface totale de 44 m², le local comprend 29 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, équipé d’un point d’eau et de WC. Il convient à tous types d’activités sans nuisance, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 7 000 € HT ; les modalités du bail sont à confirmer.