Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé dans le quartier commerçant de Gambetta, à Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il est entouré de commerces, restaurants, services et établissements de proximité, favorisant le passage et l’attractivité de l’adresse.

D’une surface totale d’environ 86 m², le bien comprend 76 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 12 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un conduit de cheminée de 250 mm et convient à une activité de restauration, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT/HC. Le droit d’entrée est fixé à 250 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.