Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le secteur Victor-Hugo–Étoile, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces et d’enseignes de quartier. Sa façade de 7 mètres linéaires offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 75 m², lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace complémentaire, équipé d’un point d’eau, convient au stockage. Le local se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un institut de beauté, d’une fromagerie ou d’une épicerie fine.

Le loyer annuel est de 18 360 € HT/HC, soit 1 530 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 116 € HT par mois. Droit d’entrée : 95 000 €. Honoraires : 9 500 € HT. Conditions de bail à préciser.