Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans le quartier recherché de Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse attractive dans un secteur animé et commerçant, propice à une bonne visibilité auprès des habitants et des passants.

D’une surface totale de 67 m², le local comprend 37 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il est équipé d’une alimentation électrique triphasée, d’un point d’eau et de WC. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à confirmer selon la destination du bail et les autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 55 200 € HT et hors charges, soit 4 600 € par mois. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Honoraires d’agence : 15 000 € HT.