Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Située sur le boulevard de Barbès, dans un secteur animé du 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une forte visibilité et d’un flux important de piétons et de véhicules. Sa configuration se prête particulièrement à une activité de restauration ou de commerce alimentaire ; d’autres commerces sont envisageables, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le local développe 180 m² sur deux niveaux : 120 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, un point d’eau et des WC, ainsi que 60 m² en sous-sol accessible au public. Un conduit d’extraction est déjà en place, un atout pour un projet de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 117 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 120 000 €.