Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant recherché à proximité du métro École Militaire, ce local bénéficie d’un environnement animé par les résidents, les actifs et les visiteurs, ainsi que de la présence de commerces et d’enseignes reconnues. Sa façade commerciale d’environ 3 mètres linéaires offre une belle visibilité pour développer un commerce de proximité.

Le bien offre une surface totale indicative de 45 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m² accessible par les parties communes. Il se prête notamment à un coffee shop, une épicerie fine, un salon de thé ou une activité de petite restauration sans extraction, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations applicables.

Location pure, avec un loyer annuel de 32 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée.