Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé rue François 1er, au cœur du Triangle d’Or dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement prestigieux à proximité immédiate d’enseignes internationales de luxe telles que Berluti, Zimmermann et Tom Ford. Une adresse de choix pour développer une activité au sein d’un environnement commercial haut de gamme.

Le local développe 140 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol exploitable de 70 m². Il se prête particulièrement aux activités de prêt-à-porter, de joaillerie ou de maroquinerie.

Le loyer annuel est de 12 996 € HT/HC. La cession du droit au bail est proposée à 600 000 €. Les conditions indiquées dans l’annonce prévoient un dépôt de garantie de trois mois et une garantie à première demande de six mois. Honoraires de cession : 10 % HT du montant de la cession.