Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le quartier très commerçant des Halles, à proximité immédiate du métro Les Halles, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il convient à une activité de commerce alimentaire, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les conditions du bail.

Le bien développe une surface totale annoncée de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 90 m² avec point d’eau et WC, un sous-sol de 80 m² et un deuxième sous-sol de 80 m², tous deux accessibles par un escalier intérieur. La surface indiquée pour la location est de 170 m² ; les surfaces et leur répartition sont à confirmer.

Le loyer annuel est de 105 600 € HT et hors charges, soit 8 800 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 400 € HT par mois. Un droit d’entrée de 300 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.