Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier du Parc des Expositions, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de nombreuses enseignes et services. Sa façade de 7 mètres offre une belle visibilité, et une petite terrasse peut être aménagée à l’avant, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances ou à un commerce alimentaire : traiteur, épicerie fine, fromagerie ou charcuterie.

Le loyer annuel est de 24 384 € HT et hors charges, soit 2 032 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 170 € HT par mois. Droit d’entrée : 68 250 €. Les modalités du bail sont à préciser.