Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé dans le quartier commerçant Paradis–Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Bonne Nouvelle et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de restaurants, d’un bar-tabac, d’une boulangerie, d’une supérette, de banques et d’un fleuriste.

D’une surface totale de 101 m², le local comprend 63 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi que 27 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 250 mm et convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 33 780 € HT et hors charges. Les charges locatives sont de 300 € HT par mois. Un droit d’entrée de 140 000 € est demandé.