Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier de Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement de quartier adapté à une activité de restauration. Il développe une surface totale de 100 m², répartie entre 65 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

L’espace de vente peut accueillir 30 places assises et comprend une cuisine récemment rénovée. Le local dispose également d’une extraction de 250 mm, adaptée aux petites cuissons. Il conviendra notamment à un projet de restauration asiatique, sous réserve de compatibilité avec les autorisations et les besoins de l’activité.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC, soit 2 700 € HT HC par mois, et des charges locatives de 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 80 000 €.