Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier vivant, créatif et recherché. Sa vitrine d’environ 8 mètres offre une belle visibilité sur rue et met en valeur tout type de concept.

D’une surface totale d’environ 80 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un sous-sol d’environ 45 m² accessible directement depuis le local. À aménager selon votre projet, il peut accueillir une activité de petite restauration, hors coffee shop, ou un concept de mode, design, galerie, atelier ou activité de niche.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes. Le bail en cours autorise la petite restauration et aucun droit d’entrée n’est demandé.