Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier commerçant des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif à proximité d’enseignes reconnues telles que Lacoste, la Fnac et The Kooples. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Aménagé pour une activité de coiffure et de barbier, il dispose de la climatisation, de trois postes de travail, d’une cabine de soins fermée ainsi que d’une cuisine et d’un espace de repos. Le matériel peut être disponible sur demande. Il peut également accueillir d’autres activités, notamment bijouterie, prêt-à-porter ou optique.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 35 000 €. Aucun frais d’agence.