Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé sur le boulevard de Sébastopol, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité du métro Strasbourg–Saint-Denis. Son environnement commerçant et son très important flux piéton offrent une excellente visibilité pour développer une activité au cœur de la capitale.

Le bien comprend 160 m² annoncés, répartis entre un rez-de-chaussée de 100 m² et un sous-sol exploitable de 120 m². Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et des conditions du bail. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 140 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 44 800 €. Les modalités du bail sont à confirmer.