Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché rue Keller, entre les rues de Charonne et de la Roquette, dans un secteur commerçant et animé. Sa situation lui offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Le local développe environ 60 m² : 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, directement accessible, aménagé en réserve et espace de stockage. En état d’usage, il est équipé d’un rideau métallique et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, sans cession ni droit d’entrée. Loyer annuel de 30 000 € HT HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel de référence HT HC.