Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au cœur du quartier vivant de République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement recherché, propice à une bonne visibilité et à une clientèle de quartier. Il convient à de nombreuses activités, notamment une agence immobilière, un institut de beauté, une onglerie, un commerce d’optique, une activité alimentaire sans nuisance ou une restauration sans nuisance.

Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée, équipés d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi que de 40 m² en sous-sol offrant un espace complémentaire aménageable selon les besoins de l’activité. Le loyer annuel s’élève à 19 440 € HT et hors charges, soit 1 620 € par mois, avec 160 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 87 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.