Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier dynamique de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations de métro Jules Joffrin et Simplon. La fréquentation piétonne régulière, la proximité d’enseignes nationales et sa façade linéaire de 5 mètres lui offrent une belle visibilité.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 35 m² au rez-de-chaussée dédiés à la vente et 35 m² en sous-sol à usage de réserve, accessibles par un escalier intérieur. Il conviendra à de nombreux concepts commerciaux ou de services, sous réserve d’activités sans nuisances.

Le loyer annuel est de 22 596 € HT HC. Le droit d’entrée demandé est de 105 000 €. Les conditions détaillées du bail et les charges sont à confirmer auprès du bailleur.