Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa localisation offre une belle visibilité et se prête particulièrement à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le local développe environ 71 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 56 m² et un sous-sol de 15 m² accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 79 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.