Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Rivoli, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur commerçant et dynamique. La présence de nombreuses enseignes à proximité contribue à un passage soutenu et à une excellente visibilité.

Le local développe environ 40 m², répartis entre 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 24 276 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.