Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du quartier du Sentier, rue d’Aboukir, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. En excellent état, elle séduit par ses pierres apparentes et son caractère, au sein d’un secteur dynamique et commerçant.

Le local comprend 50 m² au rez-de-chaussée, avec arrivée d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² accessible directement depuis la boutique, équipé d’une douche et de toilettes. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. La surface totale indiquée dans la description est de 90 m².

Le loyer annuel est de 38 520 € HT et hors charges, soit 3 210 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 210 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.