Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur du secteur recherché du Louvre, ce local bénéficie de la proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et du quartier Montorgueil. Son emplacement central, commerçant et très fréquenté lui assure une belle visibilité et un important flux piéton, auprès d’une clientèle locale, touristique et internationale.

D’une surface totale d’environ 77 m², le local comprend 41 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, pouvant notamment servir de réserve ou d’espace de stockage. Il convient à une activité de commerce alimentaire ou de coffee shop ; toutes activités sont autorisées sauf celles nécessitant une extraction. Une hotte à charbon est autorisée.

Le loyer annuel est de 54 996 € HT HC, soit 4 583 € HT HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.