Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé dans le quartier commerçant de Cardinet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un environnement animé midi et soir, fréquenté par une clientèle mêlant actifs et habitués. Une terrasse estivale complète son emplacement et renforce son potentiel d’attractivité.

Le local développe une surface de 48 m² et comprend une salle accueillant 34 couverts ainsi qu’une cuisine de plain-pied de 15 m², équipée d’une extraction de 400 mm. Deux caves offrent des espaces de stockage supplémentaires, l’une accessible par les parties communes et l’autre directement depuis le restaurant par une trappe. Le bien est adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Le bail commercial 3/6/9, signé en janvier 2022, court jusqu’en 2031. Aucun droit d’entrée n’est demandé.