Local commercial à louer – Paris – 259 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Sa configuration se prête particulièrement à une activité de restauration, grâce à la présence d’un conduit d’extraction de 400 mm.

Le bien développe une surface totale de 259,15 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 171,75 m² et un sous-sol entièrement exploitable de 87,40 m². Les deux niveaux offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.