Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Au cœur du quartier recherché de la Bourse et de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté. Son linéaire de vitrine et son environnement animé, entre clientèle d’affaires, touristes et résidents, offrent un cadre attractif pour développer votre activité.

D’une surface totale annoncée de 83 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 68 m², une mezzanine de 18 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace de vente complémentaire, ainsi qu’un sous-sol de 15 m². Il conviendra notamment à une activité de petite restauration sans nuisances, à un concept-store ou à une agence de services.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 55 800 € HT HC, soit 4 650 € par mois, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 160 € HT par mois.