Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Gare de Lyon, de Bercy Village et de l’Accor Arena, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage. L’établissement dispose de 20 places en salle et d’une terrasse extérieure de 16 places. Il est agréé pour les plateformes de livraison telles qu’Uber Eats et Deliveroo.

Développé sur 76 m², le restaurant a été rénové il y a un an et est prêt à exploiter. Il comprend une cuisine professionnelle tout équipée, une chambre froide, un grand sous-sol, une douche, un WC indépendant et un bureau. Deux places de parking sont également disponibles à la location. L’activité de restauration peut ainsi être poursuivie dans des locaux fonctionnels, avec un chiffre d’affaires annoncé en hausse.

Le loyer annuel est de 15 996 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec huit années restantes. Le droit d’entrée demandé est de 245 000 €.