Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du quartier commerçant Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, entouré d’enseignes et de commerces de qualité. Il accueille actuellement une activité de prêt-à-porter et convient à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.

D’une surface totale de 80 m², le bien comprend une cave ainsi qu’une courette d’environ 20 m² à jouissance privative, accessible uniquement depuis la boutique. Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; les taxes et charges sont refacturées au locataire.

Le loyer annuel s’élève à 69 444 € HT et hors charges, soit 5 787 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.