Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier commerçant de Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier. Il dispose également d’une terrasse pouvant accueillir 14 couverts.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 46 m² en rez-de-chaussée, permettant d’aménager environ 28 couverts, ainsi qu’un sous-sol de 29 m² à usage de réserve. Du mobilier est à reprendre. Le lieu se prête notamment à une activité de restauration sans nuisances, ainsi qu’à un commerce de proximité ou à une activité de services.

Le loyer annuel est de 30 588 € HT et hors charges, soit 2 549 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 129 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 147 000 € ; honoraires de 14 500 € HT.