Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Charonne et Voltaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier et d’une vitrine d’angle de 4 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, sécurisé et doté d’une gardienne.

D’une surface de 70 m², le local est en bon état intérieur et comprend un espace d’accueil, un bureau, un débarras pouvant servir d’archives ainsi qu’un cabinet de toilettes avec lave-mains et WC. Il convient à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 20 196 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les provisions annuelles sur charges s’élèvent à 3 000 € HT ; le dépôt de garantie est de 6 000 €. L’impôt foncier et les honoraires sont à la charge du preneur.