Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant, à proximité d’enseignes reconnues et d’un environnement de quartier dynamique. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité, avec la possibilité d’installer une terrasse d’environ 20 places, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe une surface totale de 70 m² : 40 m² au rez-de-chaussée, aménagés pour la salle et la cuisine, et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et destinés à la réserve. Équipé d’une extraction de 400 et d’une licence IV, il convient à différents concepts de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 29 400 € HT et hors charges, soit 2 450 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 65 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.