Local commercial à louer – Paris – 130 m²

À céder, restaurant situé sur le boulevard Voltaire, dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement de premier ordre bénéficie d’un important flux piéton et d’une excellente visibilité, grâce à environ 11 mètres de linéaire vitrine. L’établissement dispose d’une clientèle fidélisée et d’une capacité totale de 82 couverts, répartis entre la salle, la terrasse fermée et la terrasse extérieure.

Le local développe environ 130 m² et comprend une salle de restauration, une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, une salle de repos ainsi qu’une cave saine et aménagée d’environ 36 m². En bon état et climatisé, il est adapté à une activité de restauration et bénéficie d’une licence restaurant. Le bail commercial est de type 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 23 544 € HT HC, soit 1 962 € par mois, avec environ 250 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.