Local commercial à louer – Paris – 100 m²

À proximité immédiate du quartier Philippe-Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa configuration d’angle et à ses nombreuses surfaces vitrées. Il profite d’un environnement commerçant dynamique, animé par la présence de nombreuses enseignes.

Le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables, ainsi que 20 m² de sous-sol accessibles directement depuis la boutique, offrant un espace de stockage complémentaire. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Son agencement convient notamment aux activités d’esthétique, de beauté, de services, aux bureaux ou à la restauration froide sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 31 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.