Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue du Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate du métro, de bars-tabacs, de commerces, d’une brasserie et d’une boulangerie. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

Le local développe 70 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau, de WC et d’une extraction de 400 mm, des équipements adaptés à une activité de restauration.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 31 800 € HT/HC, soit 2 650 € HT/HC par mois, et des charges de 100 € par mois. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession frais d’agence inclus, est de 80 000 €.