Local commercial à louer – Paris – 139 m²

Situé à proximité du métro Avron, sur un axe très passant et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, cet ensemble de murs de boutiques bénéficie d’une façade de 9 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 139 m², il comprend deux cellules au rez-de-chaussée : l’une de 47 m², actuellement louée, et l’autre de 31 m², libre de toute occupation.

Le bien dispose également de 61 m² en sous-sol, aménagés en salle privative avec point d’eau et WC pour la cellule louée, et en réserve pour la cellule libre. Le rez-de-chaussée est équipé d’un point d’eau et de WC. La configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables, et présente un intérêt particulier pour un investisseur : le bail de la cellule occupée arrive prochainement à échéance, tandis que le loyer envisageable pour la cellule libre est estimé entre 15 000 et 18 000 € par an hors charges et hors taxes.

Le loyer indiqué est de 38 004 € par an hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier disponible sur demande.